台灣因房價過高

大阪不動產, 大阪市西区 (整棟20戶) 7%

投報率 7%
總 價 13500萬日元
每坪單價 106.8萬日元/約29萬台幣
滿租時
年收租金
950萬日元
所在地
大阪市西区江戸堀1
交 通
四つ橋線 肥後橋駅 徒歩2分
建物面積 126.4坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 38.3坪 屋 齡 37年 規 模 4階建 整棟20戶

 

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=191&type=4

 

東京房地產、大阪房地產帶租約,但租期、租金是正常合理的嗎?

      東京房地產、大阪房地產住家租期合約,一般都是2年租期,保證金通常為2個月,租金的部份以住家出租來看,在東京房地產市場行情每坪約在7000-10000日元,而在大阪房地產的行情則約在5000-8000日元,日本屋主在售屋時不一定會立即提供租金表,有的屋主較保守謹慎,要等到買方出價才願意提供租金表,若租金出租高於周圍行情,建議投資人先了解實際情況,再考慮是否出價。

 

 

東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回 

東京不動產 投資情報分享~

文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載

 

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