東京不動產

日本不動產投資最近幾年在台灣大夯，國人赴日投資不動產從大城市東京、大阪、名古屋，一直到北海道、沖縄等風景島嶼都有國人搶買投資的標地，國人積極前進日本買房投資，若投資金日本房地產的總額大於4000萬日元，可申請台灣的銀行在日本當地分行的貸款。

有提供日本購屋貸款服務，目前台灣的銀行在日本設立據點；以東京有：彰化銀行東京分行、兆豐商銀東京分行、臺灣銀行東京分行、第一銀行東京分行、中國信託商業銀行東京分行，大阪不動產有兆豐商銀大阪分行，目前有在日本台灣銀行有六家分行服務，另外最近中國信託商業銀行併購東京之星銀行，臺灣企銀、華南銀行則有意設立日本分行據點，可再增加本國銀行分行服務據點，服務赴日購屋的台灣投資人，以搶攻日本房地產商機。

日本不動產，可以現金購買，為何要向銀行貸款付利息？向銀行貸款最大的好處是讓資金能更充份利用，現在日本房市房價基期低處於日本房價歷史低檔水位，購買日本不動產相對風險低，且日本跟台灣一樣，也是長期低利，投資高投報率5-10%日本不動產的租金收入，來支付房貸可能還有剩餘，也能讓您的資金更加活用，且由於銀行要貸款給您，銀行會請當地日本不動產鑑價公司去看屋，確定日本房屋沒有問題房屋有價值銀行才肯放款給您哦。日本房地產投資商機千萬別錯過了。

東京房地產2016年目前統計收租約 5-7% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回。

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