挪威基金投資東京不動產

日本不動產持續吸引外資加碼進場投資，2017年12月8日挪威基金收購東京房地產5棟商業大樓70%的股權，成交總金額達近930億日元，約為新台幣250億，這是該基金首度投資亞洲的不動產市場，要投資海外不動產當然首選日本不動產，挪威基金表示未來還要加碼投資東京不動產。

挪威基金投資的東京不動產物件，全都在東都的市中心高級地段，有2棟在表參道，3棟在澀谷的商業購物區，全都是整棟高級商場大樓，投資總金額高達8億美金以上，想投資日本不動產的投資人可以參考為什麼全球指標性的基金公司，會投資東京精華區的一整棟不動產，而不是去買小間房產、小套房來收租。

基金公司在投資海外不動產，當然會選擇地點最佳不會眨值的地段，再來考量買入的價位與出租的收益，此時日本匯率正處於低檔區，是非常好換匯投資日本不動產的好時機，日本一整棟不動產擁有最有價值的土地資源，在管銷方面的支出最低又可抵扣所得稅，當然要買一整棟的日本不動產，未來租金收益穩，租金獲利也是最高，投資人可以跟上大基金的投資策略，此時日本不動產仍有不錯的物件可投資。

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