大阪不動產持續成長看俏

日本不動產持續吸引全球投資人的目光，東京不動產近期漲多價高，不少投資人改投尚在成長的其他城市，其中日本市調中，以日本關西地區的大阪、京都為另外投資首選，大阪不動產，京都不動產，成為東京不動產之後，新興的熱門投資城市，大阪不動產更是成長力不輸東京，近幾年房價上漲幅度與東京齊平，大阪除了觀光發展之外，也吸引外資進場投資，未來大阪夢州設立賭城，更帶動上萬的工作機會，大阪城市活力發展房價便宜前景看好。

大阪為日本第二大城市，也是台灣人愛去觀光的前2名，京都在大阪的東北方只需1小時內的車程即可到達，大阪可以說是日本關西地區交通與經濟的中心，大阪不動產中心精華行政區為北區、中央、浪速、西區、福島、天王寺、等六大區，近5年人口成長驚人增加2成，人口成長力比東京6區大，大阪為更年輕的城市，許多建設正在興建，舊有企業創新轉新形態經營，充份顯示大阪不動產未來投資前景發展，大阪都心6大行政區，人口會增加這麼多，主要是大阪居住品質與東京差不了多少，但大阪不動產房價便宜了1半以上，大阪不動產租屋成本不高，年輕人在大阪工作可以享有更好的生活品質，也提升大阪不動產房價上漲的價值。

台灣投資人到日本投資，每個人都想優先投資東京不動產，東京不動產近10年內最好的投資時機，是在2011年311地震發生的時候，當時東京不動產有不少銀拍物件釋出，價格非常便宜，過了6年此時日本經濟已好轉，東京房價也張了一大波，東京不動產前景仍看好，但東京投報率因房價上漲，此時年投報率約在5%左右，而大阪不動產房價比東京便宜1半，年投報率更有7%到8%以上，想長期持有收租的投資人，可以考慮投資大阪不動產，大阪城市正在發展，有更高的年投報率，房價便宜處於上漲中，大阪不動產是很好的投資選擇。

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