大阪不動產錢景看漲

日本房地產最新消息，東京不動產23區地價近期增長緩慢，東京不動產房價有漲多停歇現象，東京新成屋住家推案房價漲勢鈍化，低於去年同期，東京不動產漲勢停鈍主因是；東京不動產房價持續上漲4年多，近期建商土地取得成本持續飆高，工資上升建築成本上漲，造成東京新成屋房價這4年多來的飆漲，東京不動產房價漲太多，想買房的投資人與自用客開始選擇觀望。

東京不動產漲多拉回盤整，想進場的投資人建議可考慮房價處於上漲階段中的大阪不動產，大阪不動產商業繁榮地區和非商業區之間的地價目前尚未出現價差擴大現象，大阪不動產房價正在補漲，大阪房價穩定上漲但未飆升，且大阪居住生活成本較東京低，未來將持續吸引人口流入，大阪市重大的建設正在興建，大阪為關西第一大城市，除了是商業經濟中心也是觀光重要城市，投資人可考慮在此時大阪不動產房價尚未飆升之際，進場投資大阪整棟商業不動產。

投資大阪不動產、東京不動產，建議投資人要有5到10年持有的規畫，由於大阪不動產、東京不動產持有成本較台灣高，且售屋的稅也較高，投資人想短期投資炒房獲利空間有限，雖然大阪不動產、東京不動產投資年租金有5%以上，投資人還是需考慮租金收益的真實可靠性，且持有大阪不動產、東京不動產在管理溝通上，最好有可信任的物業管理團隊為投資人服務，遇到房屋、房客有任何問題可第一時間處理，可讓投資人到日本投資置產更安心。

日本房地產投資  諮詢電話：02-5576-0706  /  0980-028-688

文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問             禁止轉載